‘El valor de las viviendas se estabilizará’

La vivienda parece haber completado en términos generales su ajuste en 2014 (de en torno al 40% desde máximos de 2007). El pasado año cerró -a falta de confirmación oficial estadística- con un ligero descuento medio de alrededor de dos o tres puntos porcentuales e incluso varios organismos informaron durante el pasado ejercicio de revalorizaciones (muy tibias). Los analistas apuestan por que 2015 será el año de la estabilización del coste de las casas, con lo que ello conlleva: mayor seguridad para los compradores temerosos de que sus nuevos hogares sigan devaluándose. “Los precios se mantendrán estables a nivel global”, vaticina Ruiz Bartolomé. Salvo excepciones puntuales, la mayoría de analistas manejan pequeñas oscilaciones, tanto al alza como a la baja, en la cotización media de las casas. Dichas excepciones se darán en las mejores ubicaciones de las grandes ciudades (algunos expertos no descartan un incremento de precios que puede llegar incluso a dos dígitos) y en los desarrollos producto del ‘boom’ alejados de núcleos urbanos (donde aún hay una sustancial sobreoferta y las grandes rebajas continuarán).